Gestione
Immobiliare

Richiesta incarico

Offrire servizi innovativi a 360° è la caratteristica che ci contraddistingue sul mercato


Ti offriamo un servizio completo

Offrire un servizio a 360° è la caratteristica che ci contraddistingue sul mercato.cPossiamo contare su un team di circa dieci persone e di altrettanti collaboratori esterni di fiducia, quali architetti, ingegneri, geometri, interior designer, notai e commercialisti, che supportano i nostri clienti a tutto tondo. Potete affidarvi a noi per tutte le pratiche e le incombenze amministrative che normalmente possono portar via tempo prezioso. Le attività da noi gestite riguardano in particolare:
  • il rapporto con gli inquilini,
  • la manutenzione ordinaria,
  • gli aspetti tecnico-catastali,
  • la registrazione dei contratti di locazione,
  • l’invio dei MAV e la registrazione delle fatture.
gestione-immobiliare-milano
Mettiamo a disposizione la nostra esperienza per gestire tutti i servizi riguardanti la vostra proprietà, risolvendo tutte le problematiche e gli imprevisti che possono sorgere nel corso di un contratto di locazione. È possibile scegliere tra due diverse opzioni di gestione immobiliare, che comprendono vari tipi di servizi elencati di seguito.
Area contrattuale GESTIONE STANDARD GESTIONE PLUS
Assistenza alla stipula del contratto
Registrazione del contratto di locazione
Comunicazione di avvenuta cessazione del contratto
Gestione scadenze delle disdette e dei rinnovi
Invio dei MAV per il pagamento dell'affitto ai conduttori
Aggiornamento del canone in base agli indici istat
Redazione e negoziazione del contratto
Seleziona degli inquilini
Area marketing Gestione Standard Gestione Plus
Servizio fotografico professionale
Piano marketing
Area fiscale Gestione Standard Gestione Plus
Adempimenti fiscali annuali
Supporto fiscale
Area gestionale e amministrativa Gestione standard Gestione plus
Check-in / Check-out
Servizio di assistenza per gli inquilini
Gestione e manutenzione ordinaria dell'immobile
Gestione e voltura delle utenze
Ottimizzazione delle comunicazioni tra proprietà e inquilini

Scopri i nostri servizi in dettaglio:

Benvenuto

Crediamo nel contatto umano e desideriamo incontrare personalmente tutti i potenziali acquirenti o inquilini delle vostre proprietà per assicurarci di affidare le vostre case alle persone giuste. Selezioniamo accuratamente gli inquilini in base alle vostre richieste specifiche e ci assicuriamo che rispettino tutti i vincoli e, più in generale, tutto ciò che è stato stabilito nel contratto.

Manutenzione

Ci occupiamo di manutenzioni e riparazioni ogni volta che si verificano piccoli incidenti o danni all’interno della vostra proprietà nel corso di una locazione. Il nostro staff interviene prontamente per risolvere il problema in tempi brevi tramite professionisti fidati e competenti, che in poche ore renderanno il vostro immobile nuovamente fruibile dagli inquilini e come nuovo.

SOPRALLUOGHI

Al termine di una locazione, visitiamo la vostra proprietà in modo accurato e minuzioso, per essere certi che sia rimasta in buono stato e che non ci siano danni agli arredi o agli impianti.

Inoltre, controlliamo l’inventario, trascritto dettagliatamente prima della locazione, per assicurarci che non manchi nulla all’interno dell’immobile e che tutto sia in ordine e in un buono stato di manutenzione.

PULIZIE

Prima e dopo ogni soggiorno, il nostro team si assicura che il vostro immobile venga tenuto pulito e in ordine, affinché sia sempre impeccabile e pronto per le visite e per la locazione successiva.

Un aspetto ordinato è molto importante durante le visite e ci assicura di trovare nuovi inquilini in breve tempo e senza ulteriori incombenze

Compila il form, i nostri agenti ti ricontatteranno per segnalarti immobili e soluzioni in linea con le tue aspettative e necessità.

Grazie ad un rapporto storico di partnership in Italia e all’estero, UCAF gestisce un esclusivo portafoglio immobiliare, seguendo con attenzione ogni cliente con un eccezionale livello di cura e dedizione.


Compare listings

Confrontare
×

Hello!

Click one of our contacts below to chat on WhatsApp

×